Citizen Trung Son

CITIZEN – KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP NGƯỜI THÀNH THỊ HIỆN ĐẠI

Khu Trung Sơn – Nam Sài Gòn từ lâu đã trở thành một trong những nơi đáng sống bậc nhất Thành phố và là mơ ước sở hữu của nhiều người. Tọa lạc giữa một cộng đồng văn minh, thượng lưu hàng đầu khu Trung Sơn, CitiZen là nơi bạn có thể hưởng thụ cuộc sống hiện đại, năng động và trải nghiệm mọi tiện ích đẳng cấp hàng đầu khu vực. Với bầu không khí trong lành từ dòng sông xanh mát, CitiZen sẽ mang đến cảm giác thư thái và cảnh sắc thanh bình cho bạn thoả sức tận hưởng mỗi ngày. “CitiZen” – “Người thành thị”, nơi bạn tự hào khẳng định đẳng cấp và tự hào trở thành cư dân khu Nam Sài Gòn.

•Diện tích khu đất: 3.830,8m2

•Mật độ xây dựng: 38%

•Diện tích đất xây dựng: 1.456m2

•Tổng số căn hộ: 169 căn

•Diện tích căn hộ: 81,77m2 – 165,25m2

•Số block: 01

•Số tầng: 15

•Thương mại dịch vụ: 1 tầng trệt + lửng

•Loại hình: Căn hộ, thương mại dịch vụ

 

•Khu Trung Sơn là nơi hội tụ, giao nhau của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM. Từ  SAIGON MIA chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Quận 5, 10 phút để đến Chợ Bến Thành ở trung tâm Quận 1.

•Phía Đông ngay bên kia rạch Ông Lớn là Quận 7 với các khu dân cư kiểu mẫu và đô thị hiện đại, việc kết nối được thực hiện nhanh chóng bằng Cầu Ông Lớn trên đường Nguyễn Văn Linh cũng như nhờ Cầu Him Lam nối vào đường Nguyễn Thị Thập.

•Phía Bắc qua cầu Kênh Xáng là Quận 8, di chuyển tiếp theo đường Nguyễn Văn Cừ nối dài sẽ đến được các quận 4, 5 và 1, dễ dàng đi đến các khu vực trung tâm thành phố.

•Phía Tây là khu dân cư 6A Him Lam đã hình thành hoàn chỉnh và khu Trung Sơn mới trong tương lai.

•Phía Nam tiếp giáp các khu vực dân cư của Huyện Bình Chánh và hướng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

•Ngoài ra, khu vực rất thuận lợi về giao thông, nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Vành đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt. …

•TP HCM mở rộng cầu Nguyễn văn cừ và xây cầu nối đường Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ

•Dự án gồm xây mới hai nhánh cầu tổng chiều dài hơn 300 m; đường riêng cho xe máy rộng 6 m, dài 600 m ở phía ngoài dọc bờ rạch Bến Nghé; hơn 500 m kè đá để gia cố và bảo vệ taluy dọc rạch Bến Nghé; hệ thống thoát nước, cây xanh, thảm cỏ... với tổng kinh phí gần 170 tỷ đồng. Công trình dự kiến được thực hiện trong năm 2016, hoàn thành vào năm 2017 và do Trung tâm quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư.

 

Vị trí dự án căn hộ Citizen

 

TƯƠNG LAI - ĐỘNG LỰC HẤP DẪN BẤT ĐỘNG SẢN

 

•Hàng loạt dự án phát triển hạ tầng đã hoàn thiện: đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ, cầu Him Lam…

 

•Dự án tuyến metro số 4 dọc theo Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu vực phía Nam với các quận trung tâm và lên tận phía Bắc thành phố. Tuyến metro số 4 đã hoàn thành lập dự án, đang chờ ngày khởi công.

 

•Nhiều dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu, lập phương án: Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; đoạn đường trục từ Nguyễn Văn Linh đến nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm; nâng cấp cầu Long Kiểng từ đường Tôn Đản quận 4 qua đường Lê Văn Lương quận 7; xây dựng các cây cầu từ đường Nguyễn Khoái sang quận 7 và Nguyễn Khoái sang quận 1…

 

GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG SƠN LUÔN CAO

 

•Nghiên cứu khảo sát tại Trung Sơn, giá các lô đất nền tại đây phổ biến từ 50 đến 58 triệu/m2. Các lô đất nhà phố có diện tích từ 100 – 120 m2, các lô đất biệt thự có diện tích từ 200 – 500 m2. Đặc biệt, giá đất mặt tiền đường trục trung tâm 9A lên tới 80 – 120 triệu/m2.

 

Đối với nhà phố và biệt thự đã được xây dựng, giá bán lại trung bình khoảng 14 tỷ mỗi căn.

 

Giá trị bất động sản của Trung Sơn chỉ xếp sau khu Đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng của Quận 7 và khu biệt thự cao cấp Thảo Điền

 

Đẳng cấp của khu vực Trung Sơn đã được các cư dân cao cấp ở đây định nghĩa từ hàng chục năm nay.

 

TRUNG SƠN – MỘT ẤN TƯỢNG ĐẲNG CẤP

•Tách biệt vừa đủ để tránh ồn ào của thành phố nhưng vẫn di chuyển dễ dàng đến khu trung tâm nhờ các tuyến giao thông hoàn thiện, đồng bộ.

•Khu Trung Sơn có thể được ví von như một ốc đảo giữa Sài Gòn với thiên nhiên trong lành, ba mặt sông nước bao bọc bởi các dòng kênh Rạch Xáng, Rạch Bén và Rạch Ông Lớn.

•Khu Trung Sơn có không gian xanh mát, trong lành, thoáng đãng với công viên hàng cọ, công viên bờ sông. Diện tích xây dựng dành cho tiện ích công cộng và mảng xanh chiếm gần 70%.

ĐẶC KHU KINH TẾ PHÍA NAM

•Theo quy hoạch, khu Trung Sơn cũng nằm trong khu vực dự kiến hình thành Đặc khu kinh tế phía Nam Sài Gòn. Các quận huyện sẽ hình thành Đặc khu kinh tế gồm: Quận 7, Huyện Nhà Bè, Huyện Cần Giờ và một phần Huyện Bình Chánh. Từ năm 2016 đến 2018 sẽ tiến hành khảo sát, xây dựng khung thể chế và tìm kiếm nhà đầu tư. Từ sau 2018 sẽ bắt đầu đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, kết nối hạ tầng, liên kết vùng về không gian, hạ tầng kỹ thuật để hướng tới hoàn thiện và khẳng định vị thế của Đặc khu kinh tế.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CĂN HỘ CITIZEN

 

B-MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ CITIZEN

 

 

Mẫu căn hộ Citizen 2 phòng ngủ

 

 

Mẫu căn hộ Citizen 3 phòng ngủ

 

V-ĐIỂM NỔI BẬC CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ CITIZEN

 

Góc view hướng Nam : tiếp giáp với đại lộ Nguyễn Văn Linh giúp cho việc di chuyển về các tỉnh miền Tây Nam Bộ được thuận tiện và nhanh chóng.

 

 

Góc view hướng Bắc : tiếp giáp với đường Nguyễn Văn Cừ nối dài và cầu Nguyễn Văn Cừ giúp cho việc di chuyển về khu vực trung tâm thành phố một cách dễ dàng.

 

 

Góc view hướng Tây : tiếp giáp với khu dân cư Him Lam đang dần hoàn thiện và phát triển cùng với khu Trung Sơn mới hiện đang nổi lên như là một khu đô thị bậc nhất Sài Gòn chỉ xếp sau khu đô thị Phú Mĩ Hưng.

 

 

Góc view hướng Đông : tiếp giáp với rạch Ông Lớn với mặt view đẹp giúp cư dân có thể tận hưởng những phút giây thư giãn thoải mái bên bạn bè và người thân.